 |
快讯：央行发布"央五条" 优先满足首次购房贷款需求 |
|
2014年5月12日，人民银行刘士余副行长主持召开住房金融服务专题座谈会。对进一步改善住房金融服务工作提出以下要求：
一是合理配置信贷资源，优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。
二是科学合理定价，综合考虑财务可持续、风险管理等因素，合理确定首套房贷款利率水平。
三是提高服务效率，及时审批和发放符合条件的个人住房贷款。
四是有效防范信贷风险，严格执行个人住房贷款各项管理规定，加强对住房贷款风险的监测分析。
五是建立信息沟通机制，对社会关注的热点问题，及时给予回应。
【详细】
|
 |
@郭田勇 ：目前经济运行减速，房价一定程度回调，有利房地产挤出一些泡沫，对经济调整，经济健康发展有好处。但如果未来房地产调整过深，会让经济下滑过大，对经济发展有较大负面影响。央行挺房贷，有助于经济平稳增长。
|
|
|
 |
机构解读央行新政：央行发稳楼市信号 |
|
21世纪不动产市场总监桑豫峰表示，
央行5月12日的表态，给房地产市场打了一针兴奋剂。个人住房贷款的审批和发放速度可望大大加快，首套房利率将向基准利率回归。这实际上是通过消费者的贷款这个终端向房地产注入流动性。如果各商业银行立即执行央行的这一窗口指导，房地产市场可望止滑。
【详细】
|
| |
|
|
@价值投资观察员: 个人住房消费贷款是目前中国城镇化过程中动力的引擎，这部引擎要是熄火了，说好听点是硬着陆，说难听的那是中国经济会万劫不复！
|
|
|
 |
网友吐槽：又要救市 房价又要涨了 |
央行消息一出，立刻引起网友热议。
@Mr___朱：房地产完全绑架了中国的经济，这节奏是完蛋了！！！
@毛毛Jimmy：房价又要涨了
@nocturalangel：首套真应该保护，现在上浮那么多，负担真的大啊.
@廉平俊：我看这话说的未必是救市嘛。优先满足居民首次购房，这分明是在划定底线嘛~
@P_Pear：为啥我去办贷款所有银行商贷利率全部上浮？高的甚至达到50%，我也是首套房啊，那些银行政策不是和这里说分背道而驰？
@正宗啥都没了：救市？等明天地产股崛起了
@yuen几件小事：看来经济扛不下去了
@奥特曼冯佳伟：央行救市了，感觉有点早。让房地产先跌一会，还没开始跌，就去救
@炒年糕先生：刚需，以前买的小户型，现在由于生活，必须卖掉小户型，换个大一点的，但是首付也要6成，真的是要逼死人
【详细】 |
| |
|
|
@张大伟113：银行会听吗？不给额度的话。
|
|
|
|
|
| 神预测：@董藩：我推测房地产信贷马上放松：央行会重新强调加大对房地产市场信贷投入；鉴于当前的情况，会以个贷作为优先发展品种；会强调个贷合理定价，给银行留出利润空间；会强调提高个贷工作效率，因为现在市场压力很大；会强调有效控制相关风险;会强调媒体要正确引导，有利房地产市场稳定，让唱衰的媒体闭嘴。
|
|
|
|
|
